我国现阶段房地产业发展弊病与应对措施浅析

摘要

我国房地产市场化已走过了10多年历程,取得了许多成就.但由于起步较晚,在相关政策和经验等方面尚存在许多漏洞和不足,由此导致目前我国房地产业在发展中出现了不少弊病.而其中有些问题如未能引起足够的重视,不能及早得到妥善解决,将对我国保持经济持续、健康发展产生较大负面影响.对此,就目前我国房地产业存在的弊病、有可能造成的危害以及相关应对措施进行探讨,分析本轮房地产泡沫中最大的威胁所在及其对我国社会、经济生活的严重危害,提出采取相关行政、金融、财税、法律等政策有节奏地协调联动、控制国际投机资金进入,尤其是严控国际投机资金短时间大量退出以及促进我国产业多元化发展、大力发展我国民族产业等措施,为促进我国经济的健康和可持续发展打下基础.