房地产业在上海经济发展中的支柱地位研究——房地产业增加值统计数据剖析及思

摘要

上海房地产业已具备产业发展潜力大，产业关联度广、附加值高、产业生产率上升等作为支柱产业的一引起特征。但由于统计惯例和一些统计口径的问题，房地产业增加值占GDP的比重被严重低估。本文对统计数据进行再处理的基础上，推算出实际可能的房地产业增加值占GDP比重，大约是官方统计数据的两倍。上海房地产业的支柱地位已经确立。此外，本文对房地产业的发展作了积极的预测，并指出房地产业健康发展所面临解决的问题，如国有房地产企业的改革，优化组织中介服务业、进一步发展房地产金融等。