住房成本、产业升级与青年人群城镇化实证研究——来自我国35个主要城市的面板数据

摘要

房价的上升增加了产业生产成本,势必会影响产业升级的进程,而住房成本的升高同样侵蚀了青年人群的收入,进而影响青年人群城镇化路径的选择。对我国35座主要城市调研显示,住房成本指标与产业升级指标呈正相关关系,而与青年人群城镇化指标不相关。但是,这只是从计量经济学角度分析得出的一般性结论,在实践中,住房成本的高低或多或少都会影响青年人群迁移方向的选择。基于此,建议稳定住房市场,控制住房成本的不合理增长,以减轻青年人群置业困难,为城市储备人才打下基础;控制房市泡沫,以防阻碍产业升级的进程。