天津原奥租界历史街区保护开发研究

摘要

首先,从原奥租界历史演进和改造开发背景入手,通过对奥式风情区周边城市环境特征和原租界区环境特征的评述,介绍了天津原奥租界改造开发的实例--奥式风情区改造开发项目;然后,分析了方案所立足解决的问题;最后,对奥式风情区改造开发项目的成功和遗憾之处进行了总结.研究表明:历史街区保护开发不仅要取得很好的经济、文化价值,同时要求在保护开发理念、政策、开发与运作模式及历史建筑整修技术等方面都要有所创新;在保护开发过程中,还要注意到周边环境效益与社会效益,以及对原有城市肌理、城市风貌的保护和对原居民的足够尊重.