业主维权视角下业主自治管理模式创新研究

摘要

随着我国住房体制改革与房屋产权制度的变更,业主维权事件已经成为影响社区、社会稳定的矛盾焦点。业主、开发商、物业管理公司、业主委员会、政府相关部门之间的博弈关系日益复杂,以产权为基础、自治为诉求、以业主委员会为主导的业主自治尚未形成成熟的管理模式。因此,必须从业主维权视角出发,分析业主自治管理体制的困境及其原因,通过借鉴当今业主自治的6种创新模式,进而探讨完善业主自治管理模式的对策。