农村土地承包经营权流转的调查分析——基于南昌市4县9村392户农户调研

摘要

通过对南昌市4县9村293户农户参与土地流转情况调研分析,南昌市农户农民进入快速分化期,土地流转进入快速发展期,土地流转管理服务进入规范建设期。但是,在土地流转适度规模经营模式、土地流转管理服务体系和市场机制、不同农户的发展诉求和权益保障、土地流转监管执法等方面依然存在一些不足。其中原因在于：一是国家惠农政策提升了耕地的价值空间增强了农民对耕地的占有意识;二是＂恋土＂观念与＂土地增值＂思想的双重作用加深了农民的守土观点;三是农民收入水平及构成的变化弱化了土地的保障功能;四是受资金科技等因素制约适度规模经营难以全面扩大;五是农民发展与出路的随机性不确定性使得土地难以长期稳定流转。