养老地产轻资产运营模式研究

摘要

21世纪,全球人口发展呈现老龄化趋势,无论是发达国家还是发展中国家都迫切需要做好应对“银发时代”的到来。相较于发达国家,中国用了较短的18年步入了老龄化,庞杂的养老服务刚性需求加速释放。地产业作为夕阳工程,凭借发展以居住和服务为主的养老地产成为朝阳产业。随着国内外经济环境的发展变化及政府等对于房地产市场的调控和管理,房地产企业运用多年的传统重资产模式已不再适应市场竞争激烈的变化,进军养老地产的企业必须思考如何利用轻资产模式运营。本文分析了养老地产的困境,对养老地产轻资产化的原因进行阐述,重点分析了养老地产轻资产运营模式的实施战略,为有关企业进军养老地产业提供借鉴。