对抵押贷款几个问题的思索

摘要

抵押贷款是银行要求借款人提供一定的财产作为还款物资保证而发放的贷款。如果借款人到期不能偿还贷款,银行有权变卖抵押财产,并从所得价款中扣除本息和其他费用。它是当前和今后银行逐步减少信用放款的比重,确保资金良性循环,减少资金损失的一种有效贷款方式。但由于各种原因,银行在办理此项业务中还面临着许多困难和问题,亟待解决。一、抵押物价值的确定问题一般地讲,可以作为抵押物的主要是:有价值和使用价值的固定资产;能够封存的流动资产;有价证券;其他可以流通、转让的物资和财产。但从实际情况来看,国库