现代城市房屋维修与维修管理

摘要

1 房屋维修业发展的广阔前景 房屋是城市的主要构成部分,是城市赖以存在与发展的重要基础设施,是城市人民从事生活、生产、社会、经济等各类活动必不可少的物质条件,它形成了城市社会的巨大不动产财富,并具有数量不断增加和价值保值增值的特性。 我国长期以来实行低房租管理方式,导致城镇房屋失养失修比率达30％以上,每年旧房平均自然淘汰率为1～2％,即每年减少房屋约3000万m^2,房屋维修成为城市建设和房地产业中的滞后行业,远不能适应发展的需要。