停车费问题之我见—兼与钱翠华法官商榷

摘要

3月2日的《深圳法制报》“法制论坛”专栏刊登了深圳市中级人民法院钱翠华法官的《审理停车场丢车赔偿的几个法律问题》（见P28附文）。该文认为，住宅小区包括停车场占用地等附属基地的使用权，只能为住宅小区共有人全体共有，住宅小区共有人全体共有停车场占用的土地。（管理单位）利用无偿占用的业主的利益反过来收取业主（住宅小区共有人－车主）的“场地租金”在逻辑上是荒谬的，违背常理及法理精神，当然不受法律保护和支持，因此停车收费是服务费而不是场地占用费，并进而推论服务费的性质是保管收费。