开发视角的工业遗址项目全周期设计——国家级工业遗址群先导示范区1890拾光艺术馆

摘要

汉阳钢铁厂是武汉市唯一一处国家级工业遗址群，也是全国唯一一个由开发商主导的国家级工业遗址地块开发项目，目前已呈现的先导示范区——1890拾光艺术馆已成为全国标杆性项目。随着存量用地开发的大力推动，工业遗址旧改类和其他城市更新项目逐渐增多，该类项目由于历史建筑限制因素较多、专项设计内容增多而更加需要全周期和更紧密的设计配合，目前尚未形成体系性操作方法。本文从开发者的全周期设计管理视角出发，以国家级工业遗址中已成功运营的1890拾光艺术馆为例，总结工业遗址项目从方案策划、方案设计、技术设计到实施效果管控的设计及管控要点，希望能为其他同类型项目提供借鉴。