观念转变及科技进步对房地产市场发展的影响

摘要

衣食住行乃人类的基本生存需要。住房需求随着经济发展处在一个不断调整和提高的过程之中。中国是一个人口大国,房地产市场潜力巨大。房地产市场上产品可以分四类:一是住房,二是写字楼,三是商业营业用房,四是其他用房(包括厂房、仓库等)。目前,全国商品房屋中,商品住宅的竣工占总竣工量的80％左右,商品住宅的销售量占总销售量的85％左右,这种状况在世纪之交不仅不会改变。