有关房改房上市交易的政策问答

摘要

一、为什么房改房上市交易要实行准入制度?答:房改房上市交易只有实行准入制度,才能保证房地产市场的健康、规范运行,也是解决房改房收益合理分配等问题的重要环节。首先,通过市场准入控制,可以阻止不合法及不符合规定的住房人市。如:职工以低于房改政策规定的价格购买的公有住房、职工已购公有住房超过规定标准的、户籍冻结地区和改变使用性质的已购公有住房以及尚未取得合法权属证书的已购公有住房等,均不能上市交易。其次,通过市场准入控制,可以合理调节收益分配。已购房改房中含有相当数量的国家政策性补贴,