集体产权改革背景下农村普惠金融的商业可持续研究r——有瑕疵抵押嵌入信用贷款的交易机制设计

摘要

针对集体产权制度改革催生的有瑕疵抵押,金融机构既需要借助抵押来撬动信用贷款,又需要借助信用贷款的机制来防范风险,文章围绕这一目的对放贷前后的主要环节进行了交易机制的设计,总体策略是探索出一套风险低、交易规模存在上升空间并且可以充分利用有瑕疵抵押的信贷交易机制.并将总体策略划分为三个子策略:信贷交易前,综合考虑有瑕疵抵押物的评估结果和借款人的信用评级,合理确定放款额度;交易完成后,在有瑕疵抵押和良好借贷记录之间做出适当取舍,重新给借款人评定未来放款额度;发生违约后,通过当地政府认可的平台实现违约人"三权"的简明流转,就信贷损失优先受偿.