试谈商业地产物业管理财务内部控制存在问题及改善措施

摘要

改革开放以来,伴随着国家经济的高速发展,以购物、餐饮、娱乐一体的大型物业管理行业也在不断发展壮大。同时,伴随着不断新建的商业广场,物业管理行业的竞争也在不断加剧。从某种意义上来讲,如何提高物业管理的服务质量与服务水平,是物业管理企业在竞争日趋激烈的商业地产物业管理市场保持竞争优势并得以发展壮大的根本保障。而我国商业地产物业管理企业在近年来的业务拓展中,其财务内部控制问题逐渐暴露,对于提升其市场竞争力有着极大的抑制作用。对此,本文基于商业地产物业管理企业财务内控的重要意义,分析商业地产物业管理企业财务内部控制现状及存在的问题,提出相应的策略。