住宅房地产价格影响因素的实证研究——基于上海市房地产2002—2010年的数据分析

摘要

自20世纪90年代以来,房地产行业空前繁荣,与此同时,房价也在持续攀升,影响房价的因素是错综复杂的,文章选取了具有代表性的上海市房地产2002-2010年的数据,试图通过建立房价影响因素的模型,对房价的决定因素进行实证分析,并提出具有可操作性的对策建议,不仅具有一定的理论价值,还具有明显的实践意义和现实针对性。