商业银行抵贷资产税赋过重的成因及政策建议

摘要

@@ 目前,抵贷资产处置变现时的税费种类繁多,初步统计结果显示,房地产在收取、处置、变现过程中,涉及营业税、城建税、土地增值税、契税、印花税、房产税等6个税种及交易费、评估费、土地出让金、房前绿化费、工本费等费用;交通工具收取、变现需交纳营业税、城建税、车船使用税等.如对某商业银行审计时发现,该行抵贷资产账面总额5.5亿元,其中房屋、土地约为4.7亿元,机器设备、车辆等约为0.5亿元.