新收入准则下房地产企业收入确认的几点思考

摘要

（一）新收入准则对房地产企业收入确认的主要影响新收入准则对收入的确认不再区分商品销售、提供劳务和建筑合同等，而是提出“五步法”模型，将收入确认核心问题进行串联，构建了统一的收入确认模型；收入确认依据亦从“风险报酬转移”变化为“控制权转移”。笔者认为新收入准则对房地产企业所产生的影响主要体现在如下两个方面：