试析农村集体土地确权登记发证与不动产统一登记

摘要

不动产统一登记背景下,农村集体土地确权登记和发证深受影响,推动了农村集体土地所有权、使用权的确权机制革新和登记模式转型。基于此,本文着眼于农村集体土地确权登记现状,对农村集体土地确权登记发证的工作原则以及农村不动产统一登记制度进行阐述,而后分析农村集体土地登记存在的问题以及集体土地与不动产统一登记的必要性,最后提出实践优化策略。