我国闲置土地处置中的政府功能与政策选择分析

摘要

目前我国土地闲置现象触目惊心,造成实质的资源浪费和损失.从性质上来分析,土地闲置也属于土地市场失灵,需要由行使公共职能的政府给予矫正.在目前的各种矫正措施中,有偿收回是一种较为可行的措施.有偿收回,既可提高闲置土地的处置效率,使土地效益尽早实现,又能降低博弈和交易成本,有利于维护当地的投资环境、更有利于稳定土地需求预期、端正投资动机,对地方的财政收入及经济社会平稳健康发展都具有正面价值.