我国房地产上市公司资本结构问题及优化研究——以万科为例

摘要

近年来我国房地产市场的泡沫渐渐增多，不少房地产企业都因资金链断裂纷纷倒闭。因此，研究房地产行业的资本结构，通过了解其融资渠道，发现其中的问题并提出建议，对当下我国陷入困境的房地产企业具有重大的现实意义。本文首先介绍了国内外学者对资本结构问题已有的研究成果，然后在充分阐述资本结构理论的基础上，以万科这一房地产行业的典型代表为例，针对万科等众多房地产上市公司存在的资本结构问题，从筹资、投资、经营管理三个方面出发，对如何进一步完善我国房地产上市公司的资本结构提出了切实可行的对策和建议。