房地产企业资金风险管理研究

摘要

从房地产行业的发展特征来看,该行业所具备的投资回收周期长,投资资金需求体量大的特征,高效的资金运用以及有效的资金风险管理成为推动房地产企业良性发展的重要保障。行业市场环境的复杂性特征造成房地产企业的资金链条始终存在系列问题。金融机构及其监管机构银保监会对于房地产企业贷款的严控管理,导致房地产企业的融资难度逐步增加,企业的融资成本逐步提升,进而限制了房地产的融资规模,市场从高速发展向高质量发展转变,一些中小型的房地产企业出现流动性不足问题,严重影响房地产企业资金链的高效运转。房地产行业作为支撑国家经济发展的重要产业,房地产企业的可持续发展对于社会的稳定和谐以及国家经济发展有着现实促进意义。近几年来,房地产企业之间的市场竞争愈演愈烈,加之受到多种不确定变化因素的影响,导致房地产企业的资金风险问题发生几率逐步增加,妥善解决房地产资金风险管理问题已成为保障房地产企业生存发展的核心环节。鉴于此,本文对于房地产资金风险管理内容进行研究,旨在为优化房地产资金风险管理水平提供参考。