城市有机更新语境下TOD综合开发模式思考——以太原等二三线城市为例

摘要

针对目前城镇化进程中太原等二三线城市发展呈现出"城市有机更新"和"轨道建设"二者在空间、时间上交织一起的状态,本文提出城市开发模式可以考虑从TOD走向TOR。作为城市有机更新规划的执行工具,为存量资本带来额外资本溢价,再由资本溢价实现城市有机更新、功能提升、住房改善等多方共赢,并从政策、空间、融资及实施方面提供策略要点。