以精益化为目标的不动产管理

摘要

国网鞍山供电公司不动产数量多,分布广,价值高,现拥有房屋资产卡片631张,土地资产卡片52张,遍布鞍山市内及海城、台安、岫岩三个县区,总价值合计占固定资产总额110亿的10.91%。为进一步提升公司不动产管理水平,公司创新开展以精益化为目标的不动产管理创新项目,该项目是从2017年8月开始实施,着重以精益化管理为目标,以数据质量为抓手,促进各专业部门对不动产管理的深度融合,通过实物盘点、测绘测尺、差异核对等方式,重点从房产面积、土地权属等四方面内容,全面梳理核实公司不动产信息,建立固定资产实物盘点清单,同时以资产盘点清单为计税依据,缴纳土地使用税,规避国有资产流失风险。同时,公司在全面梳理所属不动产信息的基础上,创新运用三维立体地图,创建不动产电子地图管理应用平台,建立相关业务规范,使房产土地信息更加直观,达到信息共享,满足公司所有部门业务需要。依靠三维立体地图,可视化展示公司不动产信息,实现不动产区域查询、类别查询、资产卡片查询以及定位查询功能,切实提升了公司不动产管理效率。