新乡市主城区城市零售商铺租金价格空间分析

摘要

本文以河南省新乡市红旗区、卫滨区、牧野区三区为研究区,对该研究区的沿街零售商铺租金的价格样点进行收集,获得样点数据,其中包括租金、租约、临街宽度、临街深度、建筑面积等,并计算出单位租金.在Arcmap10.2地理信息系统的支持下,采用GIS空间分析技术中的普通克里金插值法(Ordinary,Kriging).结果显示将研究区分为三个级别,第一级别为主城区的核心区租金价格范围在77.21-180.34(单位是元/平方米)、第二级别为40.81-77.21(单位是元/平方米)、第三级别为0-40.81(单位是元/平方米).通过对等值线、一级租金价格区域、新乡东区分析得出城市零售商铺租金价格分析受城市中心转移的影响,和在调查中遇到的问题及建议,并预测未来新乡与郑州城市融合平原新区将出现新的一级租金区域.