基于物业经营风险控制的内控体系构建

摘要

建设和实施内部控制体系,防范物业经营管理风险,是实现物业经营管理目标的有效手段。作为物业经营管理中的重要组成部分,内控体系不仅能提高物业管理行业的盈利水平、增强物业管理行业的竞争力而且对物业管理行业规避风险也至关重要。然而物业管理在我国开始较晚,在管理经营中存在诸多问题和风险,再加上我国内控制度的建设尚不完善,这就无法为物业在经营中防范风险提供很好的环境。鉴于此情况,本文以物业经营为前提,先是介绍了风险控制和内控体系的内涵以及我国学者认为风险控制和内控体系构建的关系,又介绍了物业公司构建内控体系的必要性和内控内容,后又介绍了我国物业经营管理的现状,还介绍了物业经营中可能遇到的各种风险,最后介绍了物业管理行业如何构建内控体系来进行物业经营风险控制。