新形势下的商品房营销工作

摘要

１９９７年底，中央决定在全国范围内逐步取消实物福利分房，代之以货币化、商品化的住房政策，开放搞活二、三级市场，随着这一政策的出台，许多效益好的企事业单位为了解决自身职工的住房问题纷纷搭乘“末班车”，使全国的房地产市场陡然兴旺起来，商品房销售形势普遍看好，一些地区甚至出现了现房脱销的罕见现象。在北京，某些长期销售不动的楼盘竟然在数月内抢购一空，价格也大幅上扬，着实让开发商兴奋不已，同时他们也惊叹政策为其带来的巨大利益。合肥市城改办１９９８年共实现销售商品房８１９套，面积７５３４５平方米，预售商品房２９８套，面积２７９２０平方米，合计共销售１０３２９４平方米。９８年５月份，他们抓住了稍纵即逝的机遇