大数据背景下房地产企业开发成本管理问题及对策

摘要

在过去二十多年中,房地产企业一直是拉动国内经济的重要力量,但随着国内经济体制的改革,国家提出"住房不炒""三条红线"等政策,使得高杠杆、高盈利时代已不复存在,房地产行业整体面临较大的下行压力.尤其是在国家宏观政策的调控下,银行开发贷、保险渠道融资、信托融资以及个人购房贷款等都有不同程度的收紧,从而加大了房地产企业资金流动的紧张性,也使得成本控制成为当前企业管理的重点.以房地产企业开发成本为例,分析当前房地产企业开发成本管理现状及问题,再针对开发各阶段提出成本管理的要点,结合大数据时代特性,对房地产企业成本管理体系的优化提出见解.