房屋公共维修基金的制度完善

摘要

房屋公共维修基金是为了保证房屋建筑保修期满后的正常使用而由业主缴纳的专项基金。上海社保基金大案引起了人们对此类公共基金的关注。探讨了房屋公共维修基金制度设计以及缴纳、使用和管理中存在的问题,给出了基金应有的法律地位,设计了科学的管理流程,并指出信息公开化是解决房屋公共维修基金众多问题的有效途径。