房地产上市公司资本结构与盈利能力实证分析

摘要

一、概述目前,房地产上市公司的改革正在向纵深推进,从2010年开始,针对我国房地产价格的过分膨胀,中央政府相继颁布了＂限贷＂＂、限购＂、＂限价＂等政策,另预计建设3600万保障房以缓解住房需求,以及颁布以房产税代替＂限购令＂的政策。这一系列的政策性调控措施,有效地遏制了房价的泡沫膨胀,给老百姓带来了利益。但是对于房地产公司而言,由于该行业资金投入量大、回收期长,