我国房地产上市公司盈利能力与资本结构实证分析

摘要

@@ 公司的盈利能力是其销售水平、获取现金流水平、降低成本水平和回避风险等的综合体现.一般从经营能力和资产的获利能力分析企业的盈利能力.rn经营能力主要通过以下两个指标来表示:销售毛利率-毛利/销售收入,销售净利率-净利/销售收入.资产获利能力主要通过以下两个指标来表示:净资产收益率-净利/净资产,资产净利率-净利/总资产.由于净利中剔除了利息,其本身就包含了资本结构的影响,因此销售净利率也反映了资产获利能力.