浅析商品房预售法律制度的缺陷及其完善

摘要

商品房预售法律制度的不完善是商品房预售纠纷产生的重要原因。我国商品房预售法律制度存在商品房预售许可证制度不完善、预售款监管制度不健全、商品房预售预购方权益保障法律制度不健全等问题,需要通过建立商品房预售许可有效期制度、完善商品房预售款项监管法律制度、完善商品房预售预购方权益保障法律制度和强化政府相关部门监管等措施解决。