浅议投资性房地产以公允价值计量对利润的影响

摘要

公允价值是指在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或债务清偿的金额。公允价值包括公允性、估计性、现时性三个基本特征，其最大的特征是来自于公平交易的市场．是参与市场交易的理智双方充分考虑了市场信息后所达成的共识．这种达成共识（一致）的市场交易价格即公允价值。公允价值的核心理念是真实性和公允性．强调双方在自愿而不是被迫的前提下进行资产交换或债务清偿。