竣工结算审核中争议问题在招标时做好事前控制的探讨

摘要

工程概况某新建高层住宅楼工程,地下室二层,地上二十一层框架剪力墙结构,总建筑面积为68973.6m2,其中地下室建筑面积为7654.46m2,地上建筑面积为61319.14m2,建筑高度为62.15m,一层为架空层,层高3.8m。框剪结构,外墙为干挂石材和真石漆装饰,室内公共部位为精装修,房间内为毛坯。工程合同总造价12415.3万元,资金来源为国有控股,项目通过委托招标代理机构公开招标,承、发包双方签订《建设工程施工合同》（2013年合同示范范本）,合同约定：