论国有房地产企业资产处置业务管理

摘要

近年来,中央层面坚定“房住不炒”,配套调控政策多方位发力,组合形成房地产长效机制,行业进入深度调整期,多数房企面临资金链紧张困境。面对行业环境巨变,众多国有房企集中处置资产,回收现金,降低负债,创造利润,优化结构,助力平稳转型。通过梳理国有房企资产处置业务,比较不同处置方式优劣,提出资产处置应做好行为合规管理和处置效益管理两方面工作。通过总结提炼处置实践经验,对企业日常资产管理提出加强基础管理、专业高效运营和早做规划重组的三点建议,以期为国有房企资产处置及相关管理实践提供有益借鉴。