预期已经改变均衡态势未变——近期广州房地产市场分析

摘要

@@ 据广州市国土资源和房屋管理局官方网站"阳光家缘"的数据,2007年10月广州新建住宅签约均价为11,970元/平方米,创历史新高,年同比增长70. 2%,比上月增长23%;而另一方面,签约套数为4491套,年同比减少27. 2%,比上月减少52%,相应的成交面积为55万平方米,年同比减少21%,比上月减少42%.可见价升量减的趋势比较明显.到本文成稿时,2007年11月的正式统计数据还没有出来,但可以肯定的是市场交易量会比10月更低,而均价则会比10月略有下降.