虚假申请房屋登记常见形式及应对

摘要

由于虚假申请引起的房屋登记行政案件，人民法院往往以虚假申请导致登记行为缺乏合法的事实基础、主要登记依据不足，判决撤销房屋登记或撤销房屋权属证书。对于撤销登记后产生的赔偿责任问题，根据《物权法》第二十一条的规定，房屋登记机构有承担赔偿责任的风险。因此，登记机构有必要分析虚假申请登记表现形式，研究应对措施。