国土部:实际用地超过计划扣减下一年计划指标

摘要

9月11日,国土资源部发出三篇政策解释文章,提出下一步具体工作步骤,称《建设用地审批办法》和《土地利用计划管理办法》两个事关改革核心的操作办法正加紧修订中。值得关注的是,通过建设用地审批流程的改革,省级政府调剂土地的权力将得到增强,而全部实际发生用地列入地方年度计划用地指标,将有效避免超计划用地的大量存在。'这将是一次对过去土地管理方面存在问题的全面修正,也必将对未来土地使用格局产生深远影响。'一位国土资源部相关人士表示,由于此次改革的核心落在地方政府的责权改革上,地方的执行情况将成为改革成功与否的关键点。建设用地审批放权地方国土部表示,将根据国务院《通知》精神调整城市建设用地审批方式。在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内,由国务院分批次审批的农用地转用和土地征收,调整为每年由省级人民政府汇总后一次申报,经国土资源部审核,报国务院批准后由省级人民政府具体组织实施,实施方案报国土资源部备案。'但是城市建设涉及占用基本农田的,仍需报国务院批准。对于城市建设用地规模范围外的单独选址项目,仍按原有规定执行。'国土部解释说,这样的调整主要考虑是:省级人民政府统筹本行政区域内的用地安排,有利于发挥省级人民政府在省域...