美国商业房地产抵押贷款证券的潮起潮落

摘要

美国商业房地产抵押贷款证券化市场开始于90年代早期,当时Resolution房地产信托公司从固定的存贷款中形成抵押贷款汇集,发行抵押贷款证券,提高了收益。1993年,少数投资银行建立发起网络(通常与发放抵押贷款的银行合作),并将商业房地产抵押贷款变成证券。当这个市场迅速成熟以后,越来越多的房地产