浅析住宅工程质量分户验收实施中的问题及对策

摘要

随着城市的不断发展,商品房建设的规模日趋增大,随之而来的房屋投诉纠纷问题也逐渐增多。房地产的投诉问题基本上是各楼盘工程质量的通病:比如卫生间、门窗、墙面渗水;墙面空鼓裂缝较多等等。为了减少房屋交付由于质量、安全问题引发的投诉和纠纷,杭州市建委出台《杭州市住宅工程质量分户检验管理暂行规定》,并制定了《杭州市住宅工程分户检验指引》,在房屋竣工前,按指引内容对住宅每户对应质量、使用功能的检查,对存在问题进行整改后形成《住宅分户检验合格标识》。文章主要探讨了分户验收的主要几个问题及解决对策。