商业银行住房租赁业务简析

摘要

党的十九大报告指出,要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。因此,建立“购房、租赁、保障”三位一体住房服务模式是未来市场的方向,与日趋降温的购房市场相比,住房租赁市场潜力巨大,被认为是下一个“蓝海”。商业银行由于自身具备的先天优势,在住房租赁业务发展的初期,能与国内龙头企业、地方政府合作,较快推动业务的发展随着住房租赁市场规模化和规范化发展,商业银行应发挥综合化、集团化经营优势,通过自身培育或有条件吸收的途径,以设立专营机构或子公司的方式,积累高质量房源和住房租赁客户,为长租公寓企业和租房者提供资金保障,推动住房租赁业务快速、健康地发展。