公益精神不是万能良方

摘要

当前．业主委员会对社区的全部工作完全是公益性的．没有任何报酬与办公资金。那么．这个业主委员会该怎么工作呢7举个简单例子：业主委员会对社区建设有个提议．征求业主意见（三种方式）1．挨户走访．必须要安排在晚上（自己有时间，业主有时间）；2．电话通知（要产生通讯费）：3．发传单、贴通知（要有纸墨的费用）。资金哪儿来？实际上这样的工作往往由物业管理公司代劳。业主委员会真正行使职权、履行职责时往往面临很多困难．如审核物业管理公司的预算、管理费的收支．监督物业管理公司的日常工作、服务是否达到标准等。