具有强制执行效力的债权文书公证在住房按揭中的适用研究

摘要

@@ 目前我国正处于城镇化高速发展时期,房屋供求比例严重失调,房产价格的高昂和居民购买力的相对低下严重制约了房产交易,此时银行住房按揭贷款业务应运而生,越来越多的居民选择按揭方式来实现购房梦想.从近几年房产走势来看,按揭业务在银行贷款中所占的比例呈显著上升趋势,与之相应的风险也逐渐暴露出来,如何有效维护买房者、金融机构的合法利益,如何有效降低双方之间的法律风险,如何维护市场交易安全,这些问题已经摆在我们面前.