个人住宅出租者纳税探析

摘要

个人住宅出租涉及税种较多,如房产税、个人所得税、营业税、城建税和教育费附加等,整体税负较高,较少个人出租住宅会主动纳税.针对当前问题,已有不少地方如:北京、广东、广州等地先后出台《个人出租房屋税收综合征收管理办法》,但效果并不明显.文章将针对个人住宅出租涉税问题的现状进行分析并提出相关建议,以期完善相关制度,让个人住宅出租者主动、合理纳税.