基于马尔可夫链预测模型的昆明市房价预测分析

摘要

近年来,政府出台了一系列楼市调控政策,加之央行连续两次降息,必然对楼市产生一定影响.基于此,本文在统计昆明市近四年来住宅月度销售单价的基础上,分析房价的动态变化过程,并以马尔可夫链为预测模型,采用数理统计的计算方法,预测了昆明近期房价走势,以期为近期购房消费者提供可借鉴的参考.