浅谈我国商品房预售合同备案登记制度的完善

摘要

当前,由于相当多的购房人专业知识的欠缺及少数不良开发商的蓄意乱为,商品房预售的纠纷仍然严重影响我国房地产业的健康发展,其重要原因之一是我国商品房预售合同的备案登记制度缺乏公示与公信力.为了维护交易的稳定和安全,真正让建筑构造和谐居住,实现"居者安其屋",商品房预售合同备案登记制度的完善已势在必行.在中国<物权法>即将出台的时候,文章就此做详细探讨.