新常态下房地产业经济发展问题与对策

摘要

新常态与房地产行业的关系体现在三个方面,分别是经济增速放缓影响民众投资走向、实体经济疲软引发投资信心不足、新兴产业蓬勃发展导致城市中产阶级形成壮大并成为房产消费主力.本文提出,新常态下房地产业经济发展问题有三个,分别是房地产行业区域发展的冷热不均、房地产行业资金链断裂风险加大、消费主力抗风险能力不足,导致行业虚假繁荣.着眼以上问题,本文认为,解决当前问题有三个对策,分别是以地方经济发展现实状况为指引,强化全国视野之内的宏观调控;强化金融监管,防止由房地产行业驱动的金融行业过热;重视政策管控,坚持“房子是用来住的”的宏观导向.