“地王”频出为哪般? 城市土地市场持续“升温”调查

摘要

最近一段时期,全国一二线城市“地王”频现,无论是成交总价还是楼面单价都在不断被刷新,土地溢价率已经突破了投资者和民众的想象空间。据统计,今年以来,中国个主要城市高总价、高单价、高溢价的“三高”地块多达50219 2013 60幅。而在“地王”井喷的年,全国总共也不过宗。房地产商对建筑用地近乎“疯狂”的竞争,“水涨船高”的房价促使投资者对市场抱有极大期望。“地王”效应真的靠谱吗？在这一连串数字背后,又隐藏着哪些需要警惕的问题？