一房两卖下先占者能否要求后占者退出房屋

摘要

【案情】 傅某从林某处购买二手房一套,价款26万元,傅某已付25万元,剩余1万元待办理完房屋产权变更登记后再付,林某将房屋钥匙交给了傅某。后林某又将该房屋以同样价格卖给简某，同样收取了简某25万元，也将该套房屋钥匙交给了简某。简某收到钥匙后，便入住了房屋。