加强房地产企业内部控制建设探讨

摘要

在城镇化建设的推动下,我国房地产行业迎来了前所未有的机遇,处于相对繁荣的发展局面。同时,伴随着行业竞争的加剧,房地产企业内部管理也逐渐暴露出一些问题,主要是盲目扩张和利益驱使诱发的违规行为,导致企业经营管理风险加剧。为了加强房地产市场的宏观调控,国家出台了“限购令”,由此推动了产业结构的优化调整,实现了房地产业的转型升级。自2015年以来,我国房地产市场增势逐渐缓和,甚至出现下降趋势,面临着政策和市场的双重驱动,要求房地产企业必须加快管理转型。内部控制建设是房地产企业实现经营目标的重要手段,通过发挥协调、控制、规划、评价等作用,合理降低经营成本,优化业务流程,激发企业的市场活力。